046- 2025 Amendement PvdA Verhogen percentage sociale huurwoningen

Amendement

Verhoging percentage sociale huurwoningen in Gebiedsvisie Houten Oost

046-2025

Raadsvoorstelnummer: 777030

Onderwerp: Gebiedsvisie Houten Oost

De raad van de gemeente Houten in de vergadering bijeen d.d.: 30 september 2025

Ondergetekende(n) stelt/stellen het volgende amendement voor: Beslispunt:

1.b. De realisatie van een nieuw woongebied dat naadloos aansluit bij het Houtens DNA en waarbij het landschap leidend is in opzet, om zo een uniek en divers woningaanbod toe te voegen, waarvan 2/3 betaalbaar is en minimaal 30% bestaat uit sociale huur;

Te vervangen door:

1.b. De realisatie van een nieuw woongebied dat naadloos aansluit bij het Houtens DNA en waarbij het landschap leidend is in opzet, om zo een uniek en divers woningaanbod toe te voegen, waarvan 2/3 betaalbaar is en minimaal 40% bestaat uit sociale huur;

Toelichting In voorliggende gebiedsvisie Houten Oost zijn 900 sociale huurwoningen opgenomen. Dit komt overeen met 32,7 % van de 2.750 woningen in dit plangebied. Daarmee voldoet de gebiedsvisie aan het gestelde in beslispunt 1.b. van het raadsvoorstel.

Echter, in de ‘Woonvisie Gemeente Houten 2021 – 2030’ die kader stellend is aan de gebiedsvisie Houten Oost is opgenomen dat 30% van de totale woningvoorraad in Houten sociale huurwoningen zouden moeten zijn. Na de realisatie van het beoogd aantal woningen in het CMK en Houten Oost met 4750 woningen is de woningvoorraad in Houten dan ruim 26.000 woningen. 30% sociale huur betekent dat er dan ruim 7.800 sociale huurwoningen zouden moeten zijn. Wanneer we optimistisch aannemen dat er in CMK 1.000 sociale huurwoningen worden gerealiseerd, dan telt dat met de 900 woningen die in Houten Oost zijn voorzien niet verder dan 7.100, een tekort van 700 sociale huurwoningen. Het is niet realistisch dat dit gehele tekort in de gebiedsvisie Houten Oost kan worden opgelost, maar een verhoging tot minimaal 40% levert ten opzichte van de 900, die nu in het plan zitten, wel tenminste 200 sociale huurwoningen extra op. Dit amendement geeft daarom het college de opdracht de gebiedsvisie aan die extra doelstelling aan te passen.

Ondertekening

Anneke Dubbink PvdA Houten

Col1