Beantwoording technische vragen CDA - Groenvliet Standdaarbuiten - Afronden initiatieffase

Technische vragen

CDA De heer D.W. van Dongen

Kenmerk 01315 TV / 1946691 Vergadering Commissievergadering 1 oktober 2026 Datum 30 september 2026

Onderwerp Groenvliet Standdaarbuiten – Afronden Initiatieffase

Geachte heer van Dongen,

Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Moerdijk biedt u hierbij de beantwoording van de volgende technische vragen aan.

1. Onderzoeken naar archeologie en cultuurhistorie, ontplofbare oorlogsresten en flora en fauna worden voorafgaand aan de vergunningverlening noodzakelijk dan wel zinvol geacht. Welke partij draagt de kosten van deze onderzoeken? Indien de gemeente Moerdijk deze kosten geheel of gedeeltelijk draagt, zijn deze in de kostenberekening opgenomen?

Antwoord op vraag 1: De kosten komen voor rekening van Jansen Bouwontwikkeling B.V. (hierna te noemen ‘ontwikkelaar’).

2. Indien de ontwikkelaar meer tijd nodig heeft om de spuitvrije zone van 50 meter juridisch-planologisch in het omgevingsplan te borgen, welke partij draagt dan de eventuele extra kosten die de gemeente Moerdijk als gevolg van deze vertraging maakt?

Antwoord op vraag 2: Ook hiervoor geldt dat deze eventuele kosten voor rekening komen van de ontwikkelaar. De ontwikkelaar is initiatiefnemer en de gemeente heeft een faciliterende rol in dit project.

3. Voor de aanleg van openbare infrastructuur en voorzieningen dient de ontwikkelaar te voldoen aan de HIOR en de toepasselijke CROW-richtlijnen. Is de huidige HIOR actueel en zijn de beleidsregels die in het afgelopen jaar zijn vastgesteld, zoals de 330-300-regel, daarin verwerkt?

Antwoord op vraag 3: De HIOR is op dit moment actueel. De 3-30-300 richtlijn is hier bijvoorbeeld in verwerkt.

4. Zijn de geraamde kosten voor de gemeente Moerdijk gebaseerd op het huidige prijspeil of op het verwachte prijspeil ten tijde van de uitvoering?

Antwoord op vraag 4: De methode om de kosten voor de ambtelijke uren te berekenen is om bij vaststelling het in het dat jaar geldende tarief, waarbij exact dat bedrag in de toekomst als kosten genomen zal worden. In feite is het dus het huidige prijspeil, maar in de praktijk wordt dat niet meer gecorrigeerd naar het jaar waarin de kosten worden gemaakt. Werkelijke toekomstige kosten zijn dus exact gelijk aan de raming zonder risico op prijsstijgingen.

Wat betreft de bijdrage ruimtelijke ontwikkeling: deze worden bepaald op het moment van ondertekenen van de overeenkomst en de kosten hiervan zijn volledig verhaalbaar.