20261001 5 M3 Versoepelen regelgeving omtrent alternatieve woonvormen

Motie vreemd aan de orde van de dag

Agendapunt 5. Vragenkwartier

Registratie nr. 20261001 5 M3

De raad van de gemeente Soest in vergadering bijeen d.d. 1 oktober 2026

Onderwerp: Versoepelen regelgeving omtrent alternatieve woonvormen

De Raad,

gehoord de beraadslaging,

Constaterende dat:

- De druk op de sociale woningmarkt in Soest groot is en woningzoekenden vaak jarenlang

wachten op passende woonruimte;

- Het coalitieakkoord “meer ruimte voor alternatieve woonvormen” als speerpunt voor de korte

termijn benoemt;

- Het landelijk gestimuleerd wordt de eigen woning te delen, te verkameren of tijdelijk kamers

te verhuren middels hospitaverhuur;

- Woningen delen een manier is om bestaande woningen beter en sneller te benutten. Dat helpt

woningzoekenden, ontlast de Soester bouwopgave en doet geen beroep op schaarse ruimte,

natuur, stikstof en CO2-budget;

- Dit op korte termijn kan leiden tot een groter woningaanbod voor woningzoekenden.

Overwegende dat:

- De krappe woningmarkt vraagt om (al dan niet tijdelijke) creatieve oplossingen;

- Woningdelen en splitsen voor buurten en wijken zowel positieve gevolgen (meer

saamhorigheid, minder eenzaamheid, beter voorzieningenniveau) als negatieve gevolgen

(parkeer-/verkeersdruk, geluidsoverlast, leefbaarheid) kan hebben;

- Regels of zorgen over bestemmingsplannen, vergunningen, parkeernormen, huurtoeslag, de

kostendelersnorm ertoe kunnen leiden dat veel mensen niet zouden overwegen om hun

woning te delen;

- Het voor potentiële kamerverhuurders/hospita’s belangrijk is zoveel mogelijk belemmeringen

hiertoe weg te nemen;

- Dit een realistische tussenoplossing kan zijn totdat er daadwerkelijk meer passend