Beantwoording: Artikel 51 vragen PVV - Grootschalig hotel Pieter Ghijsenlaan

Antwoord: Ontwikkelingen op de regionale toeristische markt worden gemonitord. Binnen de Metropoolregio Amsterdam (MRA) is het regionale beleid gericht op een evenwichtige spreiding van bezoekers over de regio. Er zijn op dit moment geen indicaties dat gemeentelijke tariefwijzigingen in Amsterdam leiden tot een onevenredige druk of overlast in Zaanstad.

Vraag: 4. Deelt het college de zorg dat een accommodatie met maximaal 384 slaapplaatsen hierdoor aantrekkelijk kan worden voor drugstoerisme en dat een concentratie van dergelijke bezoekers ook de aantrekkelijkheid van de omgeving voor straatdealers en drugshandel kan vergroten? Zo nee, waarom niet? Antwoord: Nee. Zie antwoord op vraag 2

Vraag: 5. Welke gevolgen verwacht het college van een dergelijke concentratie van toeristen voor de leefbaarheid, veiligheid en openbare orde in de omgeving van de Pieter Ghijsenlaan? Hoe zwaar wegen deze mogelijke gevolgen mee bij de beoordeling van de aanvraag? Antwoord: Bij de beoordeling van elke vergunningaanvraag worden de relevante wettelijke aspecten ten aanzien van veiligheid en leefbaarheid gewogen binnen de daarvoor geldende kaders. Eventuele eisen ten aanzien van exploitatie en veiligheid worden meegenomen in het reguliere proces van vergunningverlening en handhaving.

Vraag: 6. Is het college bereid het risico op drugstoerisme en daarmee samenhangende drugshandel nadrukkelijk mee te wegen bij de beoordeling van deze aanvraag? Zo ja, op welke wijze gebeurt dit? Zo nee, waarom niet? Antwoord: Het college toetst aanvragen uitsluitend aan objectieve, wettelijke criteria en ruimtelijke kaders. Het college toetst rechtmatig en kan niet speculeren over veronderstelde illegale activiteiten van toekomstige gasten. Mocht er na ingebruikname van een accommodatie sprake zijn van verstoring van de openbare orde of strafbare feiten, dan beschikt de gemeente over de reguliere bestuurs- en strafrechtelijke handhavingsinstrumenten.

Vraag: 7. Vindt het college dat de mogelijke economische voordelen van deze grootschalige slaapvoorziening opwegen tegen de mogelijke gevolgen voor leefbaarheid, veiligheid en openbare orde? Kan het college dit oordeel toelichten? Antwoord: Zie het antwoord op vraag 1. De principiële belangenafweging tussen ruimtelijke functies en leefbaarheid vindt plaats bij de vaststelling van het omgevingsplan door de gemeenteraad, en niet bij de uitvoering daarvan door het college.

Vraag: 8. Past een grootschalige slaapvoorziening met 384 slaapplaatsen volgens het college bij de gewenste ontwikkeling van Zuiderhout en de omgeving van de Pieter Ghijsenlaan? Zo ja, waarom? En welke andere ontwikkelingen ziet het college voor dit gebied? Antwoord: Het vigerende omgevingsplan voor dit bedrijventerrein, staat een hotelfunctie op deze locatie toe. Voor de toekomstige herontwikkeling van Zuiderhout-Noord werkt het college aan een gebiedsvisie gericht op een geleidelijke transformatie naar een gemengd woon-werkgebied. Of de omvang van de aangevraagde ontwikkeling wenselijk is in relatie tot de toekomstige gebiedsontwikkeling, maakt geen onderdeel uit van de toetsing van de voorliggende vergunningaanvraag. Zolang er geen nieuw omgevingsplan of voorbereidingsbesluit van kracht is dat het huidige gebruik inperkt, vormt het vigerende omgevingsplan het wettelijk toetsingskader. In de startnotitie Zuiderhout Noord die is vastgesteld door de raad op 12 maart 2026 zijn de eerste ideeën voor de ontwikkeling van het gebied beschreven, deze worden momenteel verder uitgewerkt.

Vraag: 9. Als uit de beoordeling blijkt dat deze ontwikkeling niet wenselijk is vanwege de omvang, het karakter van de accommodatie of de mogelijke gevolgen voor leefbaarheid, veiligheid en openbare orde, is het college dan bereid actief te kijken naar de mogelijkheden om vergunningverlening te voorkomen? En is het college bereid de gemeenteraad hierover te informeren voordat een definitief besluit over de vergunning wordt genomen? Antwoord: Het college heeft de ingediende aanvraag aan de daarvoor geldende wettelijke en beleidsmatige vereisten getoetst. Inmiddels is de vergunning verleend.

MOZARD ZAAKNUMMER PAGINA gemeente Zaanstad 10692972 3/3

In het vertrouwen u voldoende te hebben geïnformeerd.

Hoogachtend, burgemeester en wethouders van Zaanstad,

drs J. Hamming, burgemeester

mr. L. Graaff, gemeentesecretaris

Transactiebewijs iBabs digitale handtekening