13.M.1 Verworpen - Motie PRO en D66 - motie nakomen percentages woonvisie 4e versie

M O T I E nakomen volkshuisvestingsprogramma en voorkomen precedentwerking

Deze motie hoort bij Afgeven bindend advies Franseweg 44-46 (Ut.)

De volgende partijen dienen dit voorstel in:

We stellen de raad voor om het volgende besluit te nemen:

We stellen vast dat:

- het college de wettelijke plicht heeft om besluiten van de gemeenteraad uit te voeren:

- de gemeenteraad in 2024 heeft ingestemd met het raadsvoorstel vaststellen wijzigingsbesluit omgevingsplan “Hoofdstuk 22a Franseweg 44-46, Elst”;

- in het gewijzigde omgevingsplan de Actualisatie van de Woonvisie uit 2021 als uitgangspunt is verwerkt met de bijbehorende verdeling in woningcategorieën, waaronder 25% sociale huur en 10% middenhuur;

- de projectontwikkelaar zich niet aan deze vastgestelde percentages heeft gehouden en uitsluitend koopwoningen op de markt heeft gebracht, waar reeds opties op zijn genomen;

- de gemeenteraad hiermee voor een voldongen feit is gesteld.

We hebben nagedacht over en houden rekening met:

- dat een door de gemeenteraad genomen besluit niet vrijblijvend is en te allen tijde als kader dient te gelden bij de verdere uitvoering van een woningbouwproject;

- dat het ongewenst is dat ontwikkelaars eenzijdig afwijken van eerdere afspraken en dat reeds eerder bij andere woningbouwprojecten is afgeweken;

- dat instemming met deze werkwjzen geen precedent mag vormen voor toekomstige woningbouwprojecten;

- dat de raad in 2025 het koersdocument voor het Volkshuisvestingsprogramma Rhenen heeft vastgesteld met nieuwe percentages voor de verschillende woningtypen, te weten 30% sociale huurwoningen, 15% middenhuur/goedkope koopwoningen, 21% betaalbare koopwoningen en 34% duurdere woningen.

We vinden dat:

- de gemeenteraad ervan uit mag gaan dat de vastgestelde percentages uit het Volkshuisvestingsprogramma en daarop gebaseerde raadsbesluiten daadwerkelijk worden uitgevoerd;

- bij afwijking van genoemde percentages en zonder dat dit binnen de kaders van de geactualiseerde verordening vereveningsfonds past, de gemeenteraad in de toekomst haar goedkeuring dient te onthouden.

We geven het college opdracht om: